Ålborgvej 671, Flauenskjold

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 352.975 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 352975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².3.369.962 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)352975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.423.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,46 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.423.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	414 m	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	1,3 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	2,2 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	2,3 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,8 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	2,7 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	7,3 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	6,3 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	6,2 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	4,8 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu