Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 673, Flauenskjold

Landejendom · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 204.439 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
204439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².3.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)204439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.973.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+426,87 pct. siden okt. 2019
121k7,4M14,7M22,0M29,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20192.088.000 kr.31. mar. 2023374.625 kr.I dag · vores estimat1.973.798 kr.Markedet · 19921.866.392 kr.Markedet · 19931.034.732 kr.Markedet · 1994359.551 kr.Markedet · 1995777.218 kr.Markedet · 19961.303.435 kr.Markedet · 1997636.437 kr.Markedet · 1998589.343 kr.Markedet · 19993.988.294 kr.Markedet · 2000765.194 kr.Markedet · 2001121.242 kr.Markedet · 20021.151.131 kr.Markedet · 20031.520.034 kr.Markedet · 2004355.877 kr.Markedet · 20051.733.961 kr.Markedet · 20062.078.816 kr.Markedet · 20075.760.665 kr.Markedet · 20082.382.923 kr.Markedet · 20091.774.375 kr.Markedet · 20101.690.708 kr.Markedet · 20111.570.134 kr.Markedet · 20121.752.665 kr.Markedet · 20132.714.084 kr.Markedet · 20142.017.527 kr.Markedet · 20152.536.062 kr.Markedet · 2016351.869 kr.Markedet · 20172.067.460 kr.Markedet · 20181.150.630 kr.Markedet · 20195.444.200 kr.Markedet · 20204.427.170 kr.Markedet · 20212.461.413 kr.Markedet · 202229.317.685 kr.Markedet · 20233.766.184 kr.Markedet · 20242.409.643 kr.Markedet · 202513.706.692 kr.Markedet · 20262.607.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
2.088.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
374.625 kr.
I dag · vores estimat
1.973.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte374.625 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.088.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,7 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²2,3 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,6 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,8 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²7,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²6,2 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²6,1 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²5,2 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²6,8 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden