Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 677

Landejendom · 240 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 40.521 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
40521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.251 kr/m².5.502.788 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlborgvej gns: 6.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.734 kr/m²-68,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)40521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.110.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden jun. 2021
174k10,7M21,2M31,6M42,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat5.110.620 kr.Markedet · 19922.682.240 kr.Markedet · 19931.487.040 kr.Markedet · 1994516.720 kr.Markedet · 19951.116.960 kr.Markedet · 19961.873.200 kr.Markedet · 1997914.640 kr.Markedet · 1998846.960 kr.Markedet · 19995.731.680 kr.Markedet · 20001.099.680 kr.Markedet · 2001174.240 kr.Markedet · 20021.654.320 kr.Markedet · 20032.184.480 kr.Markedet · 2004511.440 kr.Markedet · 20052.491.920 kr.Markedet · 20062.987.520 kr.Markedet · 20078.278.800 kr.Markedet · 20083.424.560 kr.Markedet · 20092.550.000 kr.Markedet · 20102.429.760 kr.Markedet · 20112.256.480 kr.Markedet · 20122.518.800 kr.Markedet · 20133.900.480 kr.Markedet · 20142.899.440 kr.Markedet · 20153.644.640 kr.Markedet · 2016505.680 kr.Markedet · 20172.971.200 kr.Markedet · 20181.653.600 kr.Markedet · 20197.824.000 kr.Markedet · 20206.362.400 kr.Markedet · 20213.537.360 kr.Markedet · 202242.133.200 kr.Markedet · 20235.412.480 kr.Markedet · 20243.462.960 kr.Markedet · 202519.698.240 kr.Markedet · 20263.747.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.110.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,1 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²3,8 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,2 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²2,4 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,7 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,6 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,9 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²7,3 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²4,4 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²6,7 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden