Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Ålborgvej 701

Landejendom · 233 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 55.999 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
55999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².6.619.187 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅlborgvej gns: 46.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.658 kr/m²+136,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.392.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4161,96 pct. siden mar. 2015
150k10,4M20,6M30,9M41,1M199219972000200320062009201420172020202320264. mar. 2015150.000 kr.I dag · vores estimat6.392.943 kr.Markedet · 1992827.150 kr.Markedet · 19931.032.656 kr.Markedet · 1994776.589 kr.Markedet · 1997855.809 kr.Markedet · 19982.584.902 kr.Markedet · 19992.547.855 kr.Markedet · 20001.257.967 kr.Markedet · 20011.291.286 kr.Markedet · 20022.006.596 kr.Markedet · 20034.696.348 kr.Markedet · 20041.362.817 kr.Markedet · 20056.975.321 kr.Markedet · 20062.630.570 kr.Markedet · 20072.281.070 kr.Markedet · 20087.101.374 kr.Markedet · 20092.108.184 kr.Markedet · 20111.398.000 kr.Markedet · 2013907.302 kr.Markedet · 2014158.906 kr.Markedet · 2015150.052 kr.Markedet · 20162.891.297 kr.Markedet · 20179.071.156 kr.Markedet · 20182.097.932 kr.Markedet · 20192.042.478 kr.Markedet · 20201.949.511 kr.Markedet · 20214.689.824 kr.Markedet · 202228.626.380 kr.Markedet · 20232.393.842 kr.Markedet · 20242.730.527 kr.Markedet · 20258.367.962 kr.Markedet · 20266.982.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²2,9 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²1,1 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²2,4 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²2,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²2,8 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²1,6 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²4,3 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²4,1 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²3,4 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²3,1 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden