Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Ålekistevej 23, V Assels

Landejendom · 70 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 10.000 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7990 landejendom-gennemsnit: 6.897 kr/m² × 70 m² = 482.790 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.482.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.464.861 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,19 pct. siden jan. 2021
107k1,1M2,0M3,0M3,9M199320012003200620082016201820202022202617. jan. 2021615.000 kr.I dag · vores estimat1.464.861 kr.Markedet · 1993593.880 kr.Markedet · 19951.310.050 kr.Markedet · 2001309.400 kr.Markedet · 2002340.900 kr.Markedet · 2003106.750 kr.Markedet · 2005325.150 kr.Markedet · 20062.135.280 kr.Markedet · 20072.504.880 kr.Markedet · 2008726.320 kr.Markedet · 20151.620.850 kr.Markedet · 2016508.690 kr.Markedet · 2017183.540 kr.Markedet · 2018630.490 kr.Markedet · 20191.590.890 kr.Markedet · 2020615.020 kr.Markedet · 20211.268.610 kr.Markedet · 20223.114.020 kr.Markedet · 2023655.060 kr.Markedet · 2026482.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (landejendom)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden