Ålevej 13, Købingsmark

Fritidshus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 98 m².1.714.020 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,78 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	52 m²	42 m	02-10-2026	889.500 kr.	17.106 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	302 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	259 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	259 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²
Ørredvej 7, Købingsmark 6430 Nordborg	104 m²	361 m	16-02-2025	430.000 kr.	4.135 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	305 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	263 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	441 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	186 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Søstjerneparken 37, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	283 m	21-08-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu