Ålevej 13, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 161 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.850 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1850 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 161 m².2.462.334 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.427.000 kr.
2010Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 42, Vostrup 6880 Tarm	148 m²	950 m	22-06-2026	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Tyttebærvej 42, Vostrup 6880 Tarm	148 m²	950 m	20-02-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Sortbærvej 13, Vostrup 6880 Tarm	144 m²	1,2 km	25-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Multebærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	138 m²	1,2 km	19-03-2024	2.270.000 kr.	16.449 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	243 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	42 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tyttebærvej 10, Vostrup 6880 Tarm	119 m²	786 m	14-01-2024	1.320.000 kr.	11.092 kr./m²
Blåbærvej 5, Vostrup 6880 Tarm	117 m²	701 m	27-06-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Solbærvej 9, Vostrup 6880 Tarm	122 m²	1,0 km	06-02-2025	1.385.000 kr.	11.352 kr./m²
Hindbærvej 7, Vostrup 6880 Tarm	120 m²	1,1 km	26-03-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu