Ålevej 18, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 82 m².1.254.108 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.303.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1991majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevej 6, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	132 m	15-06-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Ålevej 20, Vostrup 6880 Tarm	67 m²	41 m	23-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	68 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Laksestien 7, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	106 m	15-03-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Tunvej 10, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	148 m	15-10-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	166 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	434 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	202 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Harevej 18, Vostrup 6880 Tarm	83 m²	403 m	28-03-2024	1.125.000 kr.	13.554 kr./m²
Leopardvej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	331 m	12-05-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu