Åløkke Allé 18

Villa · 224 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 844 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 57 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.858 kr/m².6.204.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.598.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.598.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008Ombygning
2007majEjerskifte
2000majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kongevej 4 5000 Odense C	209 m²	59 m	26-11-2025	5.325.000 kr.	25.478 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22 5000 Odense C	209 m²	317 m	30-09-2024	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Mogensensvej 21 5000 Odense C	240 m²	469 m	23-09-2025	8.650.000 kr.	36.042 kr./m²
Johannevej 3A 5000 Odense C	192 m²	267 m	07-11-2024	5.375.000 kr.	27.995 kr./m²
Odinsgade 35 5000 Odense C	248 m²	784 m	16-06-2024	6.700.000 kr.	27.016 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24 5000 Odense C	183 m²	182 m	02-09-2025	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Buchwaldsgade 8 5000 Odense C	212 m²	1,3 km	16-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Ny Kongevej 10 5000 Odense C	177 m²	97 m	27-02-2026	5.150.000 kr.	29.096 kr./m²
Allégade 55 5000 Odense C	227 m²	1,8 km	06-02-2025	10.500.000 kr.	46.256 kr./m²
Ny Kongevej 12 5000 Odense C	171 m²	128 m	01-10-2025	6.150.000 kr.	35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu