Ålykkegade 25, 2.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 167 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.270 kr/m².2.714.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.941.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	576 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	178 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	805 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	499 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	1,3 km	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	804 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	1,1 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,2 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,2 km	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	1,3 km	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu