Åmosevej 41

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.546 kr/m².3.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 39.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.441.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,62 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 26B 2610 Rødovre	103 m²	292 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	47.767 kr./m²
Brandstrupvej 25 2610 Rødovre	97 m²	370 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	40.722 kr./m²
Brandstrupvej 23 2610 Rødovre	97 m²	377 m	06-09-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Brandstrupvej 69 2610 Rødovre	97 m²	403 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Brandstrupvej 67 2610 Rødovre	97 m²	408 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	48.918 kr./m²
Brandstrupvej 65 2610 Rødovre	97 m²	415 m	24-06-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Brandstrupvej 59 2610 Rødovre	99 m²	434 m	18-02-2026	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	395 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	726 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	726 m	03-08-2025	3.125.000 kr.	32.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu