Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Åmosevej 52

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.255 kr/m².4.280.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 29.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.054.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,91 pct. siden mar. 2015
385k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat4.054.864 kr.Markedet · 1992649.740 kr.Markedet · 1993570.458 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996772.632 kr.Markedet · 1997909.832 kr.Markedet · 19981.122.688 kr.Markedet · 19991.221.570 kr.Markedet · 20001.168.356 kr.Markedet · 20011.130.136 kr.Markedet · 20021.411.788 kr.Markedet · 20031.291.150 kr.Markedet · 20041.388.562 kr.Markedet · 20051.765.470 kr.Markedet · 20062.527.126 kr.Markedet · 20072.203.530 kr.Markedet · 20082.225.678 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20101.864.352 kr.Markedet · 20111.614.746 kr.Markedet · 20121.667.176 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20142.021.642 kr.Markedet · 20152.172.366 kr.Markedet · 20162.312.408 kr.Markedet · 20172.647.960 kr.Markedet · 20183.062.402 kr.Markedet · 20192.720.774 kr.Markedet · 20203.061.716 kr.Markedet · 20213.637.662 kr.Markedet · 20223.039.666 kr.Markedet · 20233.271.730 kr.Markedet · 20243.866.394 kr.Markedet · 20254.349.142 kr.Markedet · 20264.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Frederiksens Alle 4
2610 Rødovre		98 m²283 m03-12-20242.950.000 kr.30.102 kr./m²
Hammelvej 27
2610 Rødovre		98 m²749 m01-05-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vesterhusvej 4
2610 Rødovre		91 m²287 m22-07-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Madumvej 31A
2610 Rødovre		99 m²804 m30-11-20254.400.000 kr.44.444 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9
2610 Rødovre		100 m²813 m09-10-20244.702.500 kr.47.025 kr./m²
Koldbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²826 m18-10-20244.165.000 kr.43.385 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36
2610 Rødovre		109 m²110 m24-03-20255.300.000 kr.48.624 kr./m²
Ved Sportspladsen 3
2610 Rødovre		96 m²893 m23-07-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²830 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²1,1 km21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden