Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åparken 11

Rækkehus · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.859 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 35.156 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,19 pct. siden jul. 2002
575k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20021.300.000 kr.31. okt. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat4.042.309 kr.Markedet · 1992631.380 kr.Markedet · 1993808.962 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995930.546 kr.Markedet · 19961.028.262 kr.Markedet · 19971.008.780 kr.Markedet · 19981.018.980 kr.Markedet · 1999947.376 kr.Markedet · 20001.382.100 kr.Markedet · 20011.048.254 kr.Markedet · 20021.145.256 kr.Markedet · 20031.479.714 kr.Markedet · 20041.530.000 kr.Markedet · 20051.725.942 kr.Markedet · 20062.822.442 kr.Markedet · 20072.739.618 kr.Markedet · 20082.071.824 kr.Markedet · 20092.088.348 kr.Markedet · 20102.071.824 kr.Markedet · 20112.202.690 kr.Markedet · 20122.004.402 kr.Markedet · 20131.941.774 kr.Markedet · 20142.188.920 kr.Markedet · 20152.179.638 kr.Markedet · 20162.333.352 kr.Markedet · 20172.337.534 kr.Markedet · 20182.762.466 kr.Markedet · 20192.903.838 kr.Markedet · 20202.923.116 kr.Markedet · 20213.462.696 kr.Markedet · 20223.567.450 kr.Markedet · 20233.173.322 kr.Markedet · 20243.041.742 kr.Markedet · 20253.612.534 kr.Markedet · 20264.325.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²84 m13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²89 m17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²174 m08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²201 m09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Åparken 7
2605 Brøndby		96 m²19 m12-05-20264.295.000 kr.44.740 kr./m²
Åparken 77
2605 Brøndby		96 m²144 m28-01-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åparken 95
2605 Brøndby		96 m²180 m31-07-20243.775.000 kr.39.323 kr./m²
Åparken 92
2605 Brøndby		96 m²187 m19-03-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²111 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²220 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden