Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åparken 12

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.787 kr/m².2.136.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 10.631 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,34 pct. siden nov. 2021
241k1,8M3,3M4,8M6,4M1992199620002005200920132017202120258. nov. 2021680.000 kr.I dag · vores estimat1.505.084 kr.Markedet · 1992240.938 kr.Markedet · 1993579.714 kr.Markedet · 1994434.918 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 19961.118.936 kr.Markedet · 1997717.302 kr.Markedet · 1998693.558 kr.Markedet · 19991.599.328 kr.Markedet · 2000845.774 kr.Markedet · 2002642.996 kr.Markedet · 2003813.020 kr.Markedet · 20041.077.066 kr.Markedet · 2005807.826 kr.Markedet · 20061.134.836 kr.Markedet · 20071.176.706 kr.Markedet · 20081.000.852 kr.Markedet · 20091.126.038 kr.Markedet · 20101.302.316 kr.Markedet · 20111.138.334 kr.Markedet · 20121.229.176 kr.Markedet · 2013918.808 kr.Markedet · 20141.142.786 kr.Markedet · 20151.032.864 kr.Markedet · 20161.107.276 kr.Markedet · 2017977.002 kr.Markedet · 20181.135.684 kr.Markedet · 20191.682.220 kr.Markedet · 20201.463.118 kr.Markedet · 2021832.842 kr.Markedet · 20221.298.182 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.244.122 kr.Markedet · 20252.720.384 kr.Markedet · 20261.437.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²27 m07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²44 m16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²935 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²943 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,2 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,4 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²1,3 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²2,2 km15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²670 m30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²2,7 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden