Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åparken 14

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.787 kr/m².2.136.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 10.631 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden dec. 2022
241k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020052009201320172021202531. dec. 2022825.000 kr.I dag · vores estimat1.544.234 kr.Markedet · 1992240.938 kr.Markedet · 1993579.714 kr.Markedet · 1994434.918 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 19961.118.936 kr.Markedet · 1997717.302 kr.Markedet · 1998693.558 kr.Markedet · 19991.599.328 kr.Markedet · 2000845.774 kr.Markedet · 2002642.996 kr.Markedet · 2003813.020 kr.Markedet · 20041.077.066 kr.Markedet · 2005807.826 kr.Markedet · 20061.134.836 kr.Markedet · 20071.176.706 kr.Markedet · 20081.000.852 kr.Markedet · 20091.126.038 kr.Markedet · 20101.302.316 kr.Markedet · 20111.138.334 kr.Markedet · 20121.229.176 kr.Markedet · 2013918.808 kr.Markedet · 20141.142.786 kr.Markedet · 20151.032.864 kr.Markedet · 20161.107.276 kr.Markedet · 2017977.002 kr.Markedet · 20181.135.684 kr.Markedet · 20191.682.220 kr.Markedet · 20201.463.118 kr.Markedet · 2021832.842 kr.Markedet · 20221.298.182 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.244.122 kr.Markedet · 20252.720.384 kr.Markedet · 20261.437.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²39 m07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²47 m16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²924 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²932 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,2 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,4 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²1,3 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²2,2 km15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²662 m30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²2,6 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden