Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Århusvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 13
8670 Låsby		104 m²59 m09-05-2024775.000 kr.7.452 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²175 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²390 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²491 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²714 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²855 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Hovedgaden 31
8670 Låsby		138 m²593 m11-05-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²585 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²651 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²287 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden