Årløsevej 10, Terslev

Villa · 192 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 192 m².2.618.112 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.307.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,93 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 723.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte723.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	155 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	2,1 km	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	230 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	104 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	697 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	254 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	297 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	234 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	443 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	289 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu