Årløsevej 14, Terslev

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 115 m².1.568.140 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.558.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg: 775.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel775.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	1,9 km	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	268 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	90 m	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	84 m	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	331 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	274 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	261 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	302 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	473 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	299 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu