Årløsevej 22, Terslev

Villa · 190 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 190 m².2.590.840 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.587.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,77 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte1.036.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2012Ombygning
2009dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	404 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	1,8 km	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	63 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	76 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	284 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	335 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	949 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	276 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	449 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	371 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu