Årløsevej 24, Terslev, 4690 Haslev — Villa · 149 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 149 m².2.031.764 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.808.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,75 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	1,8 km	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	423 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	493 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	374 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	386 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	375 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	608 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	546 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	389 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	721 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu