Årnakke 21, Alsted

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.714 kr/m².1.542.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.985.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+530,35 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte315.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	2,9 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	2,4 km	31-07-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	2,4 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	2,9 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	3,9 km	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	2,3 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	4,2 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	4,8 km	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	1,7 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,7 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu