Menu
For mæglere Log ind
Enghaven 15

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Enghaven 15

Villa · 131 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 93.803 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
93803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.342 kr/m².1.099.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)93803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.439.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.316.762 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 20, Skarum
7900 Nykøbing M		120 m²99 m28-07-20261.295.000 kr.10.792 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum
7900 Nykøbing M		109 m²606 m03-08-2026675.000 kr.6.193 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		113 m²1,9 km26-11-2025910.000 kr.8.053 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø
7900 Nykøbing M		125 m²4,2 km12-03-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø
7900 Nykøbing M		143 m²4,4 km01-02-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		86 m²2,6 km25-05-2025665.000 kr.7.733 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade
7900 Nykøbing M		152 m²4,2 km04-08-20242.475.000 kr.16.283 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø
7900 Nykøbing M		150 m²4,4 km21-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby
7900 Nykøbing M		110 m²4,6 km31-07-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		188 m²2,4 km12-12-20231.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden