Årøvænget 10

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².2.890.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrøvænget gns: 16.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering2.920.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 338.700 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007338.700 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	116 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	72 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	153 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	351 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	397 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	243 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	561 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	294 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	573 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	920 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu