Årslevvej 17

Villa · 210 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.158 kr/m².3.316.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1870-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering2.909.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,91 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.825.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.545.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	804 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	3,6 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,2 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	2,7 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	4,1 km	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,7 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	3,8 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	4,4 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	4,3 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	4,7 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu