Åsen 11, Lønstrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 84 m².2.056.992 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.197.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	93 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	263 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	549 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	95 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	595 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	686 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	1,1 km	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	811 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	919 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	634 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu