Åsen 18

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.788 kr/m².7.749.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.614.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.614.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1986Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	20 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	201 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	318 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	271 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	532 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	503 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	385 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	374 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	1,0 km	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	998 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu