Åsen 20

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.008 kr/m².7.944.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.177.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.177.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg8.370.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	276 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	388 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	221 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	405 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	327 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	968 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	506 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	709 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	1,3 km	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	222 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu