Åsen 3, Lønstrup

Fritidshus · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 119 m².2.914.072 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.552.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,95 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1994Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	122 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	253 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	358 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	364 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	377 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	374 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	574 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	574 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	397 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	85 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu