Åsendrupvej 15B, Åsendrup

Landejendom · 325 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 4.126 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 4126 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.754 kr/m².7.319.342 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.291.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,22 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.291.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	905 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	2,3 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	3,2 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup 9480 Løkken	342 m²	5,8 km	02-09-2026	3.755.000 kr.	10.980 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	5,3 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	4,7 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	8,0 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	7,1 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	8,3 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	10,4 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu