Åsevangsvej 100

Fritidshus · 36 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.427 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.139 kr/m².1.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevangsvej gns: 24.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.277.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet550.000 kr.
mar.Ejerskifte550.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	574 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Åsevangsvej 144 4550 Asnæs	30 m²	632 m	18-03-2024	650.000 kr.	21.667 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	526 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	890 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	711 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	148 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	72 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	449 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	616 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	1,3 km	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu