Åsevangsvej 133

Villa · 209 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.916 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².2.597.928 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.281.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,09 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
15. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
jul.Ejerskifte1.147.500 kr.
2011okt.Ejerskifte
1982Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 39, Høve Strand 4550 Asnæs	150 m²	640 m	19-02-2025	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	356 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	3,1 km	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	711 m	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	3,2 km	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	3,3 km	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Møllestrædet 24, Høve 4550 Asnæs	267 m²	1,5 km	19-11-2025	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	3,0 km	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	3,7 km	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Stenbjergvej 6 4550 Asnæs	179 m²	2,7 km	31-08-2026	2.470.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu