Åsevangsvej 157B, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.269 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.527 kr/m².1.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevangsvej gns: 24.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering1.576.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,28 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	326 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Åsevangsvej 144 4550 Asnæs	30 m²	284 m	18-03-2024	650.000 kr.	21.667 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	265 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	453 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	519 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	659 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	407 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	411 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	772 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	692 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu