Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 20

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.239 kr/m².8.391.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.742.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden nov. 2024
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.060.000 kr.I dag · vores estimat7.742.719 kr.Markedet · 19921.449.400 kr.Markedet · 19931.362.600 kr.Markedet · 19941.444.200 kr.Markedet · 19951.826.800 kr.Markedet · 19961.699.200 kr.Markedet · 19971.961.000 kr.Markedet · 19982.201.200 kr.Markedet · 19992.486.800 kr.Markedet · 20002.395.400 kr.Markedet · 20012.554.000 kr.Markedet · 20022.956.400 kr.Markedet · 20033.018.000 kr.Markedet · 20043.134.600 kr.Markedet · 20054.054.400 kr.Markedet · 20064.847.800 kr.Markedet · 20075.074.800 kr.Markedet · 20085.343.800 kr.Markedet · 20094.276.400 kr.Markedet · 20104.275.800 kr.Markedet · 20114.135.200 kr.Markedet · 20124.282.600 kr.Markedet · 20134.534.000 kr.Markedet · 20143.950.400 kr.Markedet · 20155.139.600 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20175.361.200 kr.Markedet · 20185.832.200 kr.Markedet · 20195.699.000 kr.Markedet · 20206.250.000 kr.Markedet · 20217.287.200 kr.Markedet · 20228.037.400 kr.Markedet · 20238.841.400 kr.Markedet · 20247.926.000 kr.Markedet · 20258.126.000 kr.Markedet · 20269.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.742.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel5.060.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²176 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²156 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²118 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²35 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²373 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²174 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²521 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²178 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²190 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²612 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden