Åstien 10, Klitmøller

Fritidshus · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.611 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 150 m².3.214.800 kr.
2Vores vurdering2.855.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
2014Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	303 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	209 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	88 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	248 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	348 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	353 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	688 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	400 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	337 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	456 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu