Åstien 15, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 154 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 154 m².3.300.528 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.507.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,68 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1992 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg229.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	232 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	89 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	166 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	309 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	404 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	528 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	554 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	887 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	432 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	516 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu