Åstien 24

Fritidshus · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.619 kr/m².1.555.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstien gns: 16.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.669 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.635.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	54 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	30 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	124 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	589 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	509 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	564 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	317 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	606 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	612 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	726 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu