Åstien 3, Klitmøller

Fritidshus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 119 m².2.550.408 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.125.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,36 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	244 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	94 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	153 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	125 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	177 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	364 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	459 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	615 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	758 m	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	295 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu