Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Åstræde 5

Rækkehus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.915.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,30 pct. siden jun. 2020
418k1,9M3,4M4,9M6,3M199319992004200720102013201620192022202530. jun. 20201.062.500 kr.1. okt. 20201.062.500 kr.I dag · vores estimat1.915.677 kr.Markedet · 1993842.346 kr.Markedet · 1996570.456 kr.Markedet · 1997711.474 kr.Markedet · 1999870.048 kr.Markedet · 20011.083.912 kr.Markedet · 2002865.032 kr.Markedet · 20041.028.166 kr.Markedet · 20051.537.860 kr.Markedet · 20061.851.702 kr.Markedet · 20071.138.746 kr.Markedet · 20081.616.520 kr.Markedet · 20091.726.644 kr.Markedet · 20101.929.906 kr.Markedet · 20111.385.556 kr.Markedet · 20123.438.582 kr.Markedet · 20131.073.994 kr.Markedet · 2014642.390 kr.Markedet · 20151.173.516 kr.Markedet · 20166.347.748 kr.Markedet · 20171.250.010 kr.Markedet · 20181.158.696 kr.Markedet · 20191.862.532 kr.Markedet · 20201.232.454 kr.Markedet · 20212.736.000 kr.Markedet · 20222.819.334 kr.Markedet · 20232.175.462 kr.Markedet · 2024727.662 kr.Markedet · 20251.811.232 kr.Markedet · 20262.116.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.915.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winsløwsvej 14
4720 Præstø		114 m²245 m02-04-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Winsløwsvej 12
4720 Præstø		107 m²237 m02-04-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Fjordparken 12
4720 Præstø		114 m²1,1 km10-04-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Fjordparken 3
4720 Præstø		114 m²1,1 km09-07-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Fjordparken 1
4720 Præstø		114 m²1,2 km22-05-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Adelgade 108
4720 Præstø		126 m²485 m20-08-2025925.000 kr.7.341 kr./m²
Torvestræde 10
4720 Præstø		101 m²418 m30-06-20251.775.000 kr.17.574 kr./m²
Vesterbro 19
4720 Præstø		85 m²165 m11-09-20261.460.000 kr.17.176 kr./m²
Kirsebærvej 32
4720 Præstø		101 m²1,8 km20-03-20262.400.000 kr.23.762 kr./m²
Hestehavevej 73
4720 Præstø		137 m²1,5 km05-08-20263.350.000 kr.24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden