Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupparken 66

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupparken gns: 11.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,80 pct. siden apr. 2009
489k886k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.365.000 kr.31. jan. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.798.239 kr.Markedet · 1992674.082 kr.Markedet · 1993691.902 kr.Markedet · 1994790.560 kr.Markedet · 1995649.782 kr.Markedet · 1996779.544 kr.Markedet · 1997766.908 kr.Markedet · 1998861.030 kr.Markedet · 19991.006.344 kr.Markedet · 2000716.364 kr.Markedet · 2001791.046 kr.Markedet · 2002958.554 kr.Markedet · 20031.001.322 kr.Markedet · 20041.145.340 kr.Markedet · 20051.065.960 kr.Markedet · 20061.340.064 kr.Markedet · 20071.287.576 kr.Markedet · 20081.769.850 kr.Markedet · 20091.278.990 kr.Markedet · 20101.469.016 kr.Markedet · 20111.422.846 kr.Markedet · 20121.400.004 kr.Markedet · 20131.441.476 kr.Markedet · 20141.302.642 kr.Markedet · 20151.328.886 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.010.718 kr.Markedet · 20181.218.078 kr.Markedet · 20191.234.764 kr.Markedet · 20201.572.696 kr.Markedet · 20211.566.864 kr.Markedet · 20221.335.690 kr.Markedet · 20231.689.660 kr.Markedet · 20241.493.316 kr.Markedet · 20251.486.674 kr.Markedet · 20261.818.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²184 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²73 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²312 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²149 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²232 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²466 m10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45
8500 Grenaa		160 m²619 m31-08-20251.775.000 kr.11.094 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup
8500 Grenaa		158 m²576 m12-05-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²233 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²709 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden