Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupvænget 12, Åstrup

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 168 m².2.423.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden jul. 2015
507k919k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.215.000 kr.25. feb. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.532.515 kr.Markedet · 1992699.048 kr.Markedet · 1993717.528 kr.Markedet · 1994819.840 kr.Markedet · 1995673.848 kr.Markedet · 1996808.416 kr.Markedet · 1997795.312 kr.Markedet · 1998892.920 kr.Markedet · 19991.043.616 kr.Markedet · 2000742.896 kr.Markedet · 2001820.344 kr.Markedet · 2002994.056 kr.Markedet · 20031.038.408 kr.Markedet · 20041.187.760 kr.Markedet · 20051.105.440 kr.Markedet · 20061.389.696 kr.Markedet · 20071.335.264 kr.Markedet · 20081.835.400 kr.Markedet · 20091.326.360 kr.Markedet · 20101.523.424 kr.Markedet · 20111.475.544 kr.Markedet · 20121.451.856 kr.Markedet · 20131.494.864 kr.Markedet · 20141.350.888 kr.Markedet · 20151.378.104 kr.Markedet · 20161.600.032 kr.Markedet · 20171.048.152 kr.Markedet · 20181.263.192 kr.Markedet · 20191.280.496 kr.Markedet · 20201.630.944 kr.Markedet · 20211.624.896 kr.Markedet · 20221.385.160 kr.Markedet · 20231.752.240 kr.Markedet · 20241.548.624 kr.Markedet · 20251.541.736 kr.Markedet · 20261.886.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²46 m07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²98 m05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup
8500 Grenaa		158 m²156 m12-05-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²247 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²556 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²536 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²927 m10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²648 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²1,1 km04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²1,2 km03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden