Åstrupvej 501

Landejendom · 247 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 341.746 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 341746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².2.971.000 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)341746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.777.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,92 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 9.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.777.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel9.835.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	2,9 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	2,0 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,5 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	2,9 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	4,5 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	5,1 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	3,4 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	3,2 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	4,0 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,7 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu