Åstrupvej 582B

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 8.629 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.257.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,38 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 405.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel405.000 kr.
jun.Ejerskifte405.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	4,4 km	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	4,3 km	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	4,5 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	1,3 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	3,5 km	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	4,0 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Gråspurvevej 8 9800 Hjørring	145 m²	3,9 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	4,0 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Tornsangervej 45 9800 Hjørring	142 m²	3,9 km	22-02-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Engvej 6 9800 Hjørring	150 m²	4,2 km	13-05-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu