Åsvej 13, Silstrup

Landejendom · 307 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 297.870 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 297870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.016 kr/m².7.935.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 15.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.558 kr/m²-52,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)297870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.614.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 10.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.614.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201410.120.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 33, Ås 7700 Thisted	364 m²	1,5 km	17-11-2023	6.475.000 kr.	17.788 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	1,0 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	4,4 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Næstrupvej 58, Sjørring 7700 Thisted	503 m²	1,8 km	28-06-2024	9.600.000 kr.	19.085 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	5,0 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	267 m²	6,1 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	30.712 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	5,3 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	4,1 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	5,4 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,6 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu