Åsvej 9, Silstrup

Landejendom · 290 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 259.230 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 259230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.595 kr/m².7.390.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 15.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.617 kr/m²-52,80 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)259230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.876.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,06 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.876.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19992.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	1,2 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Åsvej 33, Ås 7700 Thisted	364 m²	1,6 km	17-11-2023	6.475.000 kr.	17.788 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	4,2 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	4,7 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	5,2 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	3,9 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	5,2 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,3 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	6,2 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	3,6 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu