Åsvinget 20

Fritidshus · 50 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.998 kr/m².2.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.313.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,09 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1965Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	40 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	74 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	139 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	449 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	291 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	530 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	493 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	658 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	622 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	170 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu