Åsvinget 26B

Fritidshus · 54 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.815 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.986 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.367.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,16 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	132 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	160 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	204 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	313 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	220 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	702 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	492 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	807 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	407 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	597 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu