Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Åsvinget 38

Fritidshus · 55 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.276 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.986 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.369.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvinget 16
3120 Dronningmølle		52 m²199 m03-05-20262.525.000 kr.48.558 kr./m²
Åsvinget 14
3120 Dronningmølle		69 m²206 m24-02-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Åsvinget 5
3120 Dronningmølle		91 m²194 m28-02-20254.125.000 kr.45.330 kr./m²
Linde Alle 30
3120 Dronningmølle		51 m²209 m20-09-20262.125.000 kr.41.667 kr./m²
Munkerup Strandvej 21
3120 Dronningmølle		58 m²361 m29-08-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Rødstjertvej 5
3120 Dronningmølle		53 m²563 m26-01-20252.200.000 kr.41.509 kr./m²
Kærsangervej 8
3120 Dronningmølle		51 m²355 m05-10-20242.170.000 kr.42.549 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg
3120 Dronningmølle		55 m²939 m15-12-20232.125.000 kr.38.636 kr./m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²264 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup
3120 Dronningmølle		57 m²742 m24-04-20262.825.000 kr.49.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden