Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Aatoften 18

Villa · 167 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.247 kr/m².2.097.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,06 pct. siden apr. 1994
168k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1994910.000 kr.I dag · vores estimat2.375.646 kr.Markedet · 1992877.752 kr.Markedet · 1993749.329 kr.Markedet · 1994750.498 kr.Markedet · 1995680.859 kr.Markedet · 1996660.318 kr.Markedet · 1997786.570 kr.Markedet · 1998687.706 kr.Markedet · 1999980.958 kr.Markedet · 2000933.363 kr.Markedet · 2001903.637 kr.Markedet · 20021.146.622 kr.Markedet · 20031.133.262 kr.Markedet · 2004944.385 kr.Markedet · 2005961.586 kr.Markedet · 20061.291.578 kr.Markedet · 20071.408.144 kr.Markedet · 20081.352.700 kr.Markedet · 2009986.970 kr.Markedet · 20101.379.921 kr.Markedet · 20111.374.911 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.381.424 kr.Markedet · 20141.406.140 kr.Markedet · 20151.580.321 kr.Markedet · 20161.282.393 kr.Markedet · 20171.275.212 kr.Markedet · 20181.272.874 kr.Markedet · 20191.283.061 kr.Markedet · 20201.867.060 kr.Markedet · 20212.083.158 kr.Markedet · 20221.774.375 kr.Markedet · 20231.973.105 kr.Markedet · 20242.055.102 kr.Markedet · 20251.665.491 kr.Markedet · 20262.045.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aatoften 24
9600 Aars		173 m²73 m29-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Aatoften 29
9600 Aars		140 m²130 m31-07-20262.245.000 kr.16.036 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²148 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²383 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²452 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²579 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²612 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²645 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²630 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²478 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden