Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Aatoften 45

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².1.858.650 kr.
  2. 2Vores vurdering2.080.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden jun. 1999
154k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.198.000 kr.31. mar. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat2.080.402 kr.Markedet · 1992804.168 kr.Markedet · 1993686.511 kr.Markedet · 1994687.582 kr.Markedet · 1995623.781 kr.Markedet · 1996604.962 kr.Markedet · 1997720.630 kr.Markedet · 1998630.054 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000855.117 kr.Markedet · 2001827.883 kr.Markedet · 20021.050.498 kr.Markedet · 20031.038.258 kr.Markedet · 2004865.215 kr.Markedet · 2005880.974 kr.Markedet · 20061.183.302 kr.Markedet · 20071.290.096 kr.Markedet · 20081.239.300 kr.Markedet · 2009904.230 kr.Markedet · 20101.264.239 kr.Markedet · 20111.259.649 kr.Markedet · 20121.044.684 kr.Markedet · 20131.265.616 kr.Markedet · 20141.288.260 kr.Markedet · 20151.447.839 kr.Markedet · 20161.174.887 kr.Markedet · 20171.168.308 kr.Markedet · 20181.166.166 kr.Markedet · 20191.175.499 kr.Markedet · 20201.710.540 kr.Markedet · 20211.908.522 kr.Markedet · 20221.625.625 kr.Markedet · 20231.807.695 kr.Markedet · 20241.882.818 kr.Markedet · 20251.525.869 kr.Markedet · 20261.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aatoften 29
9600 Aars		140 m²98 m31-07-20262.245.000 kr.16.036 kr./m²
Aatoften 24
9600 Aars		173 m²113 m29-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²129 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²280 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²454 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²648 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²341 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²756 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²671 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²782 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden