Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Åvænget 23, Dalby

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.542 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 177 m².3.081.039 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden mar. 2024
402k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.504.794 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993763.932 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.042.884 kr.Markedet · 19971.074.567 kr.Markedet · 19981.253.691 kr.Markedet · 19991.276.701 kr.Markedet · 20001.132.800 kr.Markedet · 20011.442.196 kr.Markedet · 20021.528.395 kr.Markedet · 20031.554.945 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20051.731.591 kr.Markedet · 20062.236.041 kr.Markedet · 20072.371.977 kr.Markedet · 20082.291.619 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20101.574.415 kr.Markedet · 20111.608.753 kr.Markedet · 20121.355.643 kr.Markedet · 20131.293.516 kr.Markedet · 20141.016.157 kr.Markedet · 20151.441.311 kr.Markedet · 20161.401.486 kr.Markedet · 20171.449.984 kr.Markedet · 20182.006.826 kr.Markedet · 20191.968.594 kr.Markedet · 20202.026.650 kr.Markedet · 20212.528.622 kr.Markedet · 20222.718.897 kr.Markedet · 20232.749.695 kr.Markedet · 20242.772.174 kr.Markedet · 20252.686.152 kr.Markedet · 20262.959.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 27, Dalby
4690 Haslev		129 m²64 m13-08-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Åvænget 7, Dalby
4690 Haslev		131 m²158 m12-12-20231.600.000 kr.12.214 kr./m²
Åvænget 29, Dalby
4690 Haslev		120 m²97 m16-10-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode
4690 Haslev		175 m²427 m13-10-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Højleddet 10, Dalby
4690 Haslev		180 m²471 m26-06-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby
4690 Haslev		166 m²313 m10-06-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²620 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Månebakken 1, Dalby
4690 Haslev		172 m²718 m03-04-20241.600.000 kr.9.302 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby
4690 Haslev		158 m²128 m12-11-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²371 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden